Fasadai

Pastato fasado atnaujinimas yra rimtas darbas, kuriam reikia ir laiko, ir pinigų. Tačiau nauda yra didelė – didesnis energijos vartojimo efektyvumas, geresnis pastato mikroklimatas sunaudojant mažiau energijos, sutaupoma nemažai lėšų, pagerėja pastato išvaizda ir gerokai padidėja nekilnojamojo turto vertė.

Fasadų remontui

Nesvarbu, ar renovuojate didelio pastato, ar nedidelio privataus namo fasadą, pirmiausia turite žinoti, ką reikia padaryti, o tada pasirinkti geriausią variantą. Sutaupyti galima dviem būdais: perkant pigiausias medžiagas, padidės atliekamų darbų apimtis ir kaina, o kokybė ne visada garantuojama; perkant naujas medžiagas, leidžiančias dirbti profesionaliai ir greitai, išlaidos bus santykinai didesnės. Jei savaitgaliais patys remontuojate savo privataus namo fasadą, galite sutaupyti pinigų pirkdami pigesnes medžiagas. Jei objektas didelis, brangesnės daugiakomponentės apdailos medžiagos padės sutaupyti daug pinigų.

Fasadų paruošimas

Fasadų apdaila turėtų prasidėti nuo fasado paruošimo – reikėtų išsiaiškinti jo būklę ir nustatyti pažeidimus. Geriausias būdas tai padaryti – pasitelkti ekspertą. Tipiškiausia fasado pažeidimo priežastis yra vanduo. Būtina sutvarkyti visus latakus ir stogą, o langus, duris ir kitus fasado elementus uždengti apsaugine plėvele. Paviršius turi būti sausas ir švarus, be dulkių, kalkių ir alyvos. Ypač saugokite, kad ant fasado neliktų riebalų, vaško, emulsinių ar aliejinių dažų pėdsakų. Rekomenduojama fasadą valyti mechaniškai – nuplėškite jau iš dalies atsilupusius gabalus, grandikliu nugrėbkite atsilupusius dažus. Vienas iš veiksmingiausių metodų – aukšto slėgio smėlio, oro arba vandens srovės.

Kotedžų kaimas Žaliasis kaimas

Parengiamasis darbas

Jei pažeista daugiau kaip 30 proc. senojo fasado tinko, geriausia jį nuardyti ir nutinkuoti iš naujo. Jei bendra fasado būklė vis dar gera, belieka užpildyti įtrūkimus. Glaistas gali būti cemento, akrilo arba PVC pagrindo. Šiek tiek išdžiūvęs paviršius išlyginamas šiek tiek sudrėkinta kempine. Plotas šlifuojamas švitriniu popieriumi, kad paviršius būtų kokybiškas.

Gruntavimas

Kitas žingsnis – gruntuoti paviršių. Svarbu įvertinti, ar tinką reikia gruntuoti giluminiu gruntu. Jis skirtas seniems, sustingusiems, sausiems paviršiams sutvirtinti, pagerinti jų sukibimą su įvairiais paviršiais ir sumažinti vandens įgeriamumą. Tačiau ekspertai rekomenduoja giliai gruntuoti visus porėtus ir drėgmę sugeriančius cemento, betono, akytojo betono, tinko, gipso kartono plokščių, cemento-kalkių ir kitus paviršius. Vieną kartą tolygiai užtepkite gruntą ant paviršiaus teptuku, mažo slėgio purkštuvu arba voleliu. Jei paviršius labai senas, pažeistas, sugeria vandenį, yra nestabilus, jį reikėtų dengti du ar tris kartus. Kitas sluoksnis tepamas, kai ankstesnis sluoksnis išdžiūsta. Seną kalkinį tinką būtinai reikia gruntuoti, nes kitaip jis neatlaikys naujų sluoksnių svorio, tačiau nereikėtų gruntuoti giliai, nes dėl to sumažėja sienų pralaidumas orui ir pastatas tampa mažiau pralaidus orui.

Pastatas Miera gatvėje, Rygoje

Izoliacija

Šiltinimas nėra pigus malonumas, tačiau jį reikėtų atlikti, nes didžiausi šilumos nuostoliai patiriami per sienas – beveik 50 %. Latvijos sąlygomis šiltinimas tikrai atsiperka, nes leidžia sutaupyti nemažai šildymo sąskaitų.Fasadams šiltinti galima rinktis dvi medžiagas – mineralinę vatą arba polistireninio putplasčio plokštes. Izoliacija polistireniniu putplasčiu yra bent perpus pigesnė, tačiau ją rekomenduojama atlikti tik palyginti naujuose pastatuose, kurie neturi drėgmės problemų, nes polistireninis putplastis blogai kvėpuoja. Akmens arba stiklo vata yra pralaidi orui ir gali būti naudojama drėgniems mediniams pastatams šiltinti. Visas mineralines vatas galima laikyti saugiomis, nes ir akmens, ir stiklo vata gaminamos iš natūralių žaliavų.

Putupoliesters

Polistireninio putplasčio privalumas yra tas, kad jis yra pigus. Reikia atidžiai pasirinkti tinkamą polistireninio putplasčio kietumo laipsnį – priešingu atveju net ir tinkamai apdoroto paviršiaus mechaninis atsparumas bus per mažas. Polistireninis putplastis yra degi medžiaga. Polistireninio putplasčio plokščių negalima ilgai laikyti tiesioginiuose saulės spinduliuose, nes medžiaga praranda savo savybes, tampa trapi ir trupa.

Išorinių sienų izoliacija

Pats procesas yra gana paprastas, tačiau reikalauja palyginti daug darbo ir laiko. Fasadas turi būti švarus, įtrūkimai užpildyti, o paviršius – lygus. Jei fasadas labai nelygus, jį galima koreguoti ir pačiomis polistireninio putplasčio plokštėmis. Tai pareikalaus mažiau darbo ir lėšų nei nelygumų šalinimas glaistu ar dekoratyviniu tinku. Be to, nelygus viršutinis tinko sluoksnis vėliau gali pradėti skilinėti.

Pastatas Kėkave

Siųsti žinutę agentui