Julkisivut

Rakennuksen julkisivun korjaaminen on vakavaa työtä, joka vaatii sekä aikaa että rahaa. Siitä on kuitenkin monia etuja – rakennuksen energiatehokkuuden lisääminen, rakennuksen mikroilmaston paraneminen, energian vähentäminen, merkittävät säästöt, rakennuksen ulkonäön paraneminen ja kiinteistön arvon merkittävä kasvu.

Tietoja julkisivujen korjauksista

Ei ole väliä, kunnostetaanko suuren kohteen vai pienen omakotitalon julkisivu – ensin sinun on selvitettävä, mitä tehdä, ja sitten valittava optimaalinen vaihtoehto. On kaksi tapaa säästää rahaa – jos ostat halvimmat materiaalit, työn määrä ja kustannukset kasvavat, eikä laatu ole aina taattua, jos ostat uusia materiaaleja, joiden avulla voit työskennellä ammattimaisesti ja nopeasti, ne ovat suhteellisen kalliimpia. Jos omakotitalon julkisivun korjaukset tehdään viikonloppuisin omatoimisesti, on varaa säästää ostamalla halvempia materiaaleja. Jos kohde on suuri, kalleimmat monikomponenttiset viimeistelymateriaalit säästävät paljon rahaa.

Julkisivun valmistelu

Julkisivun viimeistely tulee aloittaa sen valmistelusta – kunto tulee selkeyttää ja vaurioittaa. Tätä varten on parasta kutsua asiantuntija. Yleisin julkisivuvaurioiden syy on veden vaikutus. Siksi kaikki vesikourut ja katto on järjestettävä, minkä jälkeen ikkunat, ovet ja muut julkisivun osat tulee peittää suojakalvolla. Pinnan tulee olla kuiva ja puhdas ja pölytön, kalkkiton tai öljytön. Erityisesti on huolehdittava siitä, ettei julkisivulle jää rasva-, vaha-, emulsio- tai öljyjäämiä. Julkisivun puhdistus suositellaan mekaanisesti – jo osittain irronneiden kappaleiden erottaminen toisistaan, kuoriutuneen maalin puhdistaminen kaapimella. Yksi tehokkaimmista tavoista on käyttää korkeapaineista hiekka-, ilma- tai vesisuihkua.

Mökkikylä Green Village

Esityö

Jos yli 30 % julkisivun vanhasta rappausalueesta on vaurioitunut, on parasta sijoittaa se uudelleen ja rapata uudelleen. Jos julkisivu on edelleen hyvässä kunnossa, ei tarvitse muuta kuin täyttää halkeamat. Täyteaineet voivat perustua sementtiin, akryyliin tai PVC:hen. Tasoita hieman kuivunut pinta kevyesti kostutetulla sienellä. Laadukkaan pinnan saamiseksi alue hiotaan hiekkapaperilla.

Pohjustus

Seuraava vaihe on pinnan pohjustus. On tärkeää arvioida, tarvitseeko kipsi pohjamaalaa syväpohjamaalilla. Se on suunniteltu vahvistamaan vanhoja, heikkoja, kuivia pintoja, parantamaan niiden tarttuvuutta erilaisiin pintoihin sekä vähentämään veden imeytymistä. Asiantuntijat suosittelevat kuitenkin kaikkien huokoisten ja kosteutta imevien sementin, betonin, hiilihapotetun betonin, kipsi-, kipsilevy-, sementti-kalkki- ja muiden pintojen pohjustamista. Levitä pohjamaali pinnalle tasaisesti kerran siveltimellä, matalapaineruiskulla tai telalla. Jos pinta on erittäin vanha, vaurioitunut, voimakkaasti vettä imevä, epävakaa, tulee levittää kaksi tai kolme kertaa. Seuraava kerros levitetään, kun edellinen kerros on kuivunut. Vanhat kalkkilaastarit tulee pohjustaa, muuten ne eivät kestä uusien kerrosten raskautta, mutta syväpohjamaaliin ei kannata jäädä, sillä se vähentää seinien ilmanläpäisevyyttä syvälle tunkeutuessaan ja rakennus hengittää huonommin.

Rakennus Miera Streetillä, Riiassa

Eristys

Eristäminen ei ole halpa ilo, mutta se kannattaa tehdä, koska seinien läpi menevä lämpöhäviö on suurin – lähes 50%. Latvian olosuhteissa eristys kannattaa ehdottomasti, mikä mahdollistaa merkittäviä säästöjä lämmityksen kustannuksella Julkisivueristykseen voidaan valita kaksi materiaalia – mineraalivilla tai polystyreenilevy. Paisutettua polystyreeniä käytettäessä eristys on vähintään puolet kalliimpi, mutta sitä suositellaan vain suhteellisen uusiin rakennuksiin, joissa ei ole kosteusongelmia, koska paisutettu polystyreeni ei hengitä hyvin. Kivi- tai lasivilla on ilmaa läpäisevää ja sitä voidaan käyttää myös kosteiden puurakennusten eristämiseen. Kaikkea mineraalivillaa voidaan pitää turvallisena, sillä sekä kivi- että lasivilla valmistetaan luonnollisista raaka-aineista.

Vaahtopolyesteri

Paisutetun polystyreenin etuna on sen halpa. Vaahdotetun polystyreenin oikea kovuusaste on valittava huolellisesti, muuten kunnolla käsitellyn pinnan mekaaninen lujuus jää liian alhaiseksi. Styroksi on syttyvä materiaali. Kun työskentelet paisutettuja polystyreenilevyjä, niitä ei saa jättää suoraan auringonpaisteeseen pitkäksi aikaa, koska materiaali menettää ominaisuutensa, muuttuu hauraaksi ja löysäksi.

Ulkoseinien eristys

Itse prosessi on melko yksinkertainen, mutta vaatii suhteellisen paljon työtä ja aikaa. Julkisivun tulee olla puhdas, halkeamat täytettävä ja pinnan tulee olla tasainen. Jos julkisivussa on suuria epätasaisuuksia, voidaan korjaukseen käyttää myös itse paisutettuja polystyreenilevyjä. Se vie vähemmän työtä ja resursseja kuin epätasaisuuksien poistaminen kittiä tai koristelaassia levitettäessä. Lisäksi epätasainen pintamaalikerros voi myöhemmin halkeilla.