Facader

At renovere en bygnings facade er et seriøst arbejde, der kræver både tid og penge. Fordelene er dog mange – øget energieffektivitet, forbedret bygningsklima med mindre energiforbrug, betydelige omkostningsbesparelser, forbedret bygningsudseende og en betydelig stigning i ejendomsværdien.

Til reparationer af facader

Uanset om du renoverer facaden på en stor bygning eller et lille privat hus, skal du først vide, hvad der skal gøres, og derefter vælge den bedste løsning. Der kan spares på to måder: Hvis man køber de billigste materialer, bliver arbejdet mere omfattende og dyrere, og kvaliteten er ikke altid garanteret; hvis man køber nye materialer, der gør det muligt at arbejde professionelt og hurtigt, koster det forholdsvis mere. Hvis du selv renoverer facaden på dit private hjem i weekenden, kan du tillade dig at spare penge ved at købe billigere materialer. Hvis byggepladsen er stor, vil de dyrere flerkomponent-finisher spare mange penge.

Forberedelse af facade

Facadebehandling bør starte med forberedelse af facaden – tilstanden bør fastslås, og skader bør identificeres. Den bedste måde at gøre det på er at inddrage en ekspert. Den mest typiske årsag til facadeskader er vand. Alle tagrender og taget skal renses, og vinduer, døre og andre facadekomponenter skal dækkes med en beskyttende film. Overfladen skal være tør og ren og fri for støv, kalk eller olie. Vær særlig opmærksom på, at der ikke er spor af fedt, voks, emulsion eller oliemaling på facaden. Det anbefales at rengøre facaden mekanisk – riv de stykker af, der allerede har løsnet sig delvist, og skrab den afskallede maling af med en skraber. En af de mest effektive metoder er brugen af højtrykssand, luft eller vandstråler.

Hytteby Grøn landsby

Forberedende arbejde

Hvis mere end 30% af den gamle puds på facaden er beskadiget, er det bedst at rive den af og pudse den op igen. Hvis facaden generelt stadig er i god stand, er der kun tilbage at udfylde revnerne. Spartelmasse kan være cementbaseret, akrylbaseret eller PVC-baseret. Den let tørrede overflade skal glattes med en let fugtet svamp. Området skal slibes med sandpapir for at opnå en overflade af høj kvalitet.

Priming

Det næste trin er at prime overfladen. Det er vigtigt at vurdere, om pudsen skal grundes med en dyb primer. Det er designet til at styrke gamle, stive, tørre overflader, forbedre deres vedhæftning til forskellige overflader og reducere vandabsorptionen. Eksperter anbefaler dog, at alle porøse og fugtabsorberende overflader af cement, beton, gasbeton, puds, gipsplader, cementkalk m.m. dybdeprimeres. Påfør primeren jævnt på overfladen én gang med en pensel, lavtrykssprøjte eller rulle. Hvis overfladen er meget gammel, beskadiget, vandabsorberende og ustabil, skal den overfladebehandles to eller tre gange. Det næste lag påføres, når det forrige lag er tørret. Gamle kalkpudslag bør absolut grundes, da de ellers ikke vil kunne modstå vægten af de nye lag, men der bør ikke grundes dybt, da det reducerer væggenes luftgennemtrængelighed og gør bygningen mindre åndbar.

Bygning i Miera Street, Riga

Isolering

Isolering er ikke en billig fornøjelse, men det bør gøres, fordi det største varmetab sker gennem vægge – næsten 50%. Under lettiske forhold betaler isolering sig helt sikkert, så du kan spare meget på varmeregningen. Der er to materialer, du kan vælge til facadeisolering – mineraluld eller polystyrenskumplader. Isolering med ekspanderet polystyren er mindst halvt så dyrt, men anbefales kun til relativt nye bygninger, der ikke har problemer med fugt, da ekspanderet polystyren ikke ånder godt. Sten- eller glasuld er luftgennemtrængeligt og kan også bruges til at isolere fugtige træbygninger. Alle mineraluldsmaterialer kan betragtes som sikre, da både sten- og glasuld er fremstillet af naturlige råmaterialer.

Putupoliesters

Polystyrenskum har den fordel, at det er billigt. Man skal være omhyggelig med at vælge den rigtige hårdhedsgrad for polystyrenskummet – ellers vil den mekaniske styrke af selv en korrekt behandlet overflade være for lav. Polystyrenskum er et brændbart materiale. Polystyrenskumplader bør ikke efterlades i direkte sollys i længere tid, da materialet mister sine egenskaber, bliver skørt og løsner sig.

Isolering af ydervægge

Selve processen er ganske enkel, men kræver en relativt stor mængde arbejde og tid. Facaden skal være ren, revner skal fyldes ud, og overfladen skal være plan. Hvis facaden er meget ujævn, kan selve polystyrenskumpladerne også bruges til korrektion. Det vil kræve mindre arbejde og færre penge end at fjerne ujævnheder med spartelmasse eller dekorativt puds. Desuden kan et ujævnt toplag af puds begynde at revne senere.

Bygning i Ķekav

Send en besked til agenten